158 公投[2/2页]

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    第一条《房产公有化法案》：律法通过之时起，所有房屋半年内不能交易，任何名下房产超过一套的多余房产直接收归国有，仅留一套自住。租住在国有房屋中的人不用搬离，房租减免80%。

    仅有一套房自住需要还房贷的可以选择将房产原价卖给国家，国家退回首付和已付贷款，并承担剩余房贷，房租同样减免80%”

    第一条法案公布后，聚集在传音阵法前的平民们有些欢呼起来，因为他们听到了房租减免80%，更多的人则是有些迷茫，因为这个政策和他们想象中的不一样。

    法案很短，但是其实经过了深思熟虑，为了让平民理解的更清楚，林睿接着说道：

    “有些人可能希望国家把所有房屋平均分给所有人，这种想法很好，但是许多房屋是有贷款的，如果平均分给所有人，许多人根本还不上贷款，只能卖掉，如果很多人卖，罗刹雪国总市值2万亿的300万套住房，最终一定会价格大跌，到时候，卖掉房子连房贷也还不上，房子就变成了负资产。”

    听到这里，许多平民这才恍然大悟，也明白了国家这样做的原因。

    林睿接着说道：

    “罗刹雪国房屋总数约有300万套，目前市值在2万亿左右，但是由于我国之前实行的地方土地垄断政策，房价存在严重泡沫，已经严重影响到人民幸福，所以泡沫必须破裂，但是有不能损害平民的利益，那只有这一个办法了。”

    “罗刹雪国有房的家庭大约占60%，剩余40%都租住在仙人的房子里，第一步，国家会没收这40%仙人用来租给平民的房产，减免80%租金低价租给平民。”

    “第二步，60%有房的家庭中，其中还有40%的人仅仅有一套房，而且要还贷。房价泡沫破裂后，这部分人的房产会变成负资产，因此国家决定退回这部分人的首付和已付贷款，这部分钱大约有3000亿。这部分人把房子退掉后，也可以减免80%房租。”

    “两步下来，国家会暂时国有化240万套房屋，这部分房屋为了平民的利益仅仅以20%的低价出租，平均租金大概每户每月800元这样，一年能收上来的租金大概有但是国家收上来这部分房屋还需要还的房贷有5000亿，这部分需要用租金分22年还清，至于退首付和已付贷款那40%人的3000亿，国家会从仙人手里帮大家把这个钱出了。22年后，等所有房贷换完后，国家不需要租金来还房贷，我们的下一代就可以实现所有人免费住房了。”

    “罗刹雪国发展了这么多年，已经创造了足够所有人居住的房子，可是还是有这么多人连房子都没有。如今改变着一切的机会就出现在你们面前，请拿出你们的身份卡，投出这神圣的一票，愿我们们子孙后代人人有房住。”

    第一项法案开启了全民公投。

    罗刹国的人民们纷纷拿出了身份卡，此刻身份卡上出现了四个字，同意和反对。

    “你同意么？”

    “我没房子呀，减80%房租为什么不同意？你呢？”

    “国家能把首付和已经还的贷款退给我，那我钱不但回来了，而且租房价格也便宜的要死，据说以后遗产还要共有，那大家肯定都租房呀！”

    “是呀是呀！这政策只有好处，没一点坏处！我举双手赞成。”

    此刻，人群中极少的一些仙人脸色却很难看。他们都有很多房子，本来就靠房子收租就能获得足够多的钱，如果这个政策通过了，他们书剑会变得一贫如洗。

    “这政策合理么？我们辛辛苦苦一辈子买的房子都被收走了？”一个仙人疯狂地大喊道。

    不过周围的平民们却丝毫不同情他，反而议论纷纷。

    “要不是他有个当了县长的好爹，他根本成不了仙，也买不起这么多房子，这种人活该！”

    ......

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