第160章 运气真好！[2/2页]

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    郑毅盯着屏幕，当他念完第十五条时，脸上的表情精彩起来：ldquo;我靠，高大力的借款案基本上稳了！担保人肯定得承担责任;

    ldquo;只是可惜了，要到十月一日才实施！rdquo;王川惋惜道。m.

    ldquo;怕什么！现在《物权法》已经通过审议，即将实施。既然第十五条这么写，就证明之前法院碰到这类案子就是这么判的。

    你不知道，每部法律出台前，相关部门都会成立专门的起草小组，去走访各级法院进行调研，并就一些专项问题开展论证研讨。

    既然《物权法》第十五条这么规定，那么在学术界和司法实务界这种意见应该占主流。

    你马上联系下高大力借款案的主审法官，咱们把意见跟他说下。提交下书面意见;郑毅道。

    他不由心中感叹道，王川运气真好！

    ldquo;好，我马上就起草一份书面意见，提交法院;王川兴奋道。

    当天下午，王川联系了瘦法官，提出要递交书面代理意见，瘦法官点头同意，并约定下午三点在法院见。

    中午王川没有跟着大家去吃饭，忙着赶代理意见，潘+金莲自作主张的为大师兄带了一份黑椒牛柳的盖浇饭。

    魏萍见潘二师兄如此，没有说话，只是心中一阵酸涩！

    法院大厅内，王川心情激动的看着瘦法官，此时的瘦法官拿了代理意见就要上楼，却被他拦住了。

    ldquo;法官，新通过的《物权法》您看了吗？rdquo;王川道。

    ldquo;嗯，我知道，还没腾出时间看，不是十月一日才实施吗？rdquo;瘦法官道。

    ldquo;嗯，但是《物权法》的第十五条的规定跟咱们这个案子有关;王川道。

    ldquo;哦？rdquo;瘦法官疑惑的看向王川。

    王川急忙趁机道：ldquo;新出台的《物权法》第十五条规定：ldquo;当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力;

    高大力借款案的担保人以其房产为债务人的借款提供抵押担保，因该抵押未办理登记，致使抵押物权尚未设立，但双方签订的抵押合同是双方真实意思表示，该担保合同应该有效。

    双方签订抵押合同的目的是为了保证借款的偿还，因此，担保人应该在提供抵押担保的房产价值范围内承担债务的清偿责任。

    虽然《物权法》尚未正式实施，但我觉得该条可以作为判案的参考，请您考虑下;

    ldquo;行，我明白你的意思了。你代理词里有相关意见吗？rdquo;瘦法官看着眼前的年轻律师，微微一笑。

    ldquo;有，我们的意见都写在里面了。麻烦您了！rdquo;王川客气道。

    ldquo;好了，回去等判决吧;瘦法官一边走一边琢磨着回去看看新出台的《物权法》，再跟庭里的领导请示下。

    王川在坐公交车回所的路上，骆小雨，也就是QQ网名ldquo;芳心给了狗rdquo;的那位女士，又给他打来了电话，唠叨个没完。

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