第320章 竞争激烈[2/2页]

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    我很好奇，隆泰的资金是怎么支撑这么庞大的投资?”

    林雪两条腻白的大腿交叉，双手抱在高耸的胸口，淡淡一笑：“虽然这是商业机密，但是我想提醒刘书记，这次我们是和蓝地集团一同开发雁归湖项目。蓝地集团的实力，不用我说了吧。”

    刘浪拿起自己的手机，亮了亮：“林董，蓝地集团是上市企业，每年必须公布财务报表，刚才我用手机查了查。

    蓝地去年的负债规模，已经超过八百亿，超过了蓝地的总市值。

    何总，不知道你对蓝地目前的财务状况怎么看？”

    何志明眼神一敛，脸上带着淡淡的傲慢：“刘副书记，大概不懂房地产公司的运作模式，房地产是大投入，大产出。

    我们这点负债规模，在房地产商中属于小意思。。

    现在房价飞涨，金州的核心城区房价超过一万五，随便拍一块地就要十位数。

    去年我们蓝地，拿了三百多亿的地。

    在建的有四个蓝地广场，正处于高速扩张期，这些都是有盈利预期的，一旦项目上市，很快就能收回大量资金，覆盖财务成本。”

    “哦，那我是不是可以认为，蓝地目前是拿不出现金的，如果建造武康之门，也是需要向银行融资，是这个意思吗？”刘浪问道。

    何志明不屑一笑。

    “向银行融资不是很正常吗？谁开发这么大的项目不融资，刘书记，连这么基本的商业规则你都不懂吗？”

    刘浪摇了摇头：“我当然懂，目前蓝地已经在建这么多项目，资金链十分紧张，雁归湖项目一旦上马，肯定需要当地政府出面融资吧。

    而且我在你们的项目中，几乎没有看到对土地拍卖的出价，你们打算以多少价格买下这些土地，还有，东片钢厂地块还有很多老钢厂的居民，你们是准备如何安置补偿他们。

    这些细节，我都没有在你们刚才推介中看到。”

    何志明愣了一下，说道：“什么补偿，林董说钢厂的地块都是集体产权，那些人不过是群租客而已，补偿他们干什么……”

    “何总。”

    林雪打断了何志明：“刘书记，这些问题是不是和项目开发无关，目前地块是城投接手了，和你也没关系。”

    刘浪道：“怎么会没关系，当初老钢厂迁移的协议，我已经找出来了，就在这里，当年钢厂迁到开发区，县政府是出面安抚过的，老钢厂地块收归政府，但是需要帮助钢厂原来的职工集资修建新房。

    可是现在过了十多年，那些工人大部分已经退休了，也没有住上集资房，目前仍然还住在老钢厂破旧的筒子楼里。

    既然当初答应的条件没做到，那钢厂是不是对这些土地依然有所有权，现在钢厂隶属于建投旗下，那么我作为建投的董事长，有没有过问的权利！”

    刘浪拿出了一份已经泛黄破旧的文件，在手里挥动着。

    顿时引起全场轩然大波。

    关于钢厂当年搬迁的内幕。

    已经过去太久了。

    所以很多人是不知道的，甚至当初和钢厂签协议的老书记，早就已经退休了。

    刘浪此时拿出这份协议。

    令林雪等人措手不及，连主席台上一众县委领导也脸色倏变。

    白筱蝶站起来：“小刘，什么情况，你把那份协议拿过来我看看。”

    刘浪走过去，将那份协议交到白筱蝶手里。

    白筱蝶浏览了一遍，把那份协议放到郭李刚面前：“郭书记，您看一看，文件是否属实。”

    郭李刚将协议拿过去，翻了翻。

    几分钟后，郭李刚抬起头，沉声道：“小刘，既然你有这份协议，你为什么不早点上报政府，为什么这时候提出来。”

    显然，郭李刚是质疑刘浪的动机。

    毕竟，政府运作讲究四平八稳，不出差错。

    今天是项目推荐会。

    有外人在场，还有媒体。

    刘浪却在这时候拿出这份协议，不但让政府方面被动，也让人怀疑他的动机不纯。

    刘浪说道：“郭县长，我之所以没拿出来，是因为协议政府有备案，我不认为有特别拿出来说的必要，但是刚才几个方案，似乎都没提到老钢厂员工的安置问题，所以我很奇怪，是哪里遗漏了，按道理，这么大的项目，地块应该都做过尽调吧。

    段董，您是城投董事长，您也不知道老钢厂地块有问题吗？”

    段玉刚白皙的脸上，闪过一丝愠色。

    他能承认，根本没人在乎那些老钢厂的员工吗？

    都十多年前的老黄历了。

    当年所谓的协议，谁还会执行，土地都收回了，一群半截身子埋黄土的老头老太，还能翻出什么浪花来。

    谁能想到刘浪，会直接捅出来。

    不过段玉刚可不认为他是为那些老头老太出头，他阴私的道：“刘书记，雁归湖项目是武康的名片。

    建投这时候跳出来，想借十多年的一个协议，要挟政府不合适吧，建投和城投，都是为了武康的未来添砖加瓦，应该互相协作配合，而不是互相拖后腿。”

    刘浪笑了：“你认为我是在借这张协议，为建投捞好处。”

    段玉刚哼哼了一声。

    没有回应他。

    但此时，大家都和段玉刚想到一起去了。

    林雪道：“刘书记，你想要项目，没必要用这种手段吧。”

    高长河站起来，训斥道：“刘浪，这是项目推介会，不是让你来翻旧账的，十几年前的事情，有什么好说的。”

    “高县长。”刘浪道：“您的意思，十几年前的协议就无效了，那些老钢厂的员工呢，直接赶走吗？”

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